부동산24시
부동산 매물 잠실엘스아파트 33평 매매｜131동 B타입 올확장, 실거주 선호도 높은 매물
2026.05.14
잠실 김세빈 공인중개사무소
잠실아파트, 잠실엘스아파트, 리센츠,
트리지움, 레이크팰리스아파트가
밀집해 있는 서울 송파구 잠실동은
강남권 대표 주거지로 손꼽히는 곳으로,
오늘은 그 중에서도 잠실엘스아파트
33평 매매 매물을 자세히
소개해 드리려 합니다.
잠실엘스는 잠실 재건축 대장 단지 중 하나로,
탄탄한 학군과 편리한 교통, 풍부한 생활
인프라를 두루 갖춰 꾸준히 실수요자와
투자자 모두에게 높은 관심을
받고 있는 단지입니다.
이번에 소개드릴 매물은 131동에
위치한 33평형으로, 잠실 부동산 시장에서도
주목할 만한 조건을 갖춘 물건입니다.
매매 금액은 32억 7천만 원으로,
현재 월세 임차인이 보증금 6억 원에
월 200만 원 조건으로 거주 중이며
임대차 계약 만기는 2028년 2월입니다.
1주택자 매물로, 매수 시 기존 임대차
계약을 승계하는 조건으로 진행하실 수 있어,
실거주를 원하시는 분께서는 만기 이후
입주를 계획하시거나 잠실 아파트
투자 측면에서 보면 보증금 6억 원을
공제하면 실제 투입 자금을 어느 정도
줄일 수 있어 레버리지 활용 면에서도
긍정적으로 검토해 볼 수 있는 구조입니다.
이 매물의 가장 큰 강점 중 하나는
잠실엘스에서도 선호도가 높은 B타입
구조라는 점입니다. B타입은 주방 뒤로
다용도실이 별도로 마련되어 있어
수납 공간이 넉넉하고,
안방 내에 독립된 드레스룸이 설치되어 있어
옷과 개인 소품을 쾌적하게 정리하실 수 있습니다.
특히 드레스룸이 분리된 구조는 여성분들께서
매우 선호하시는 평면으로,
실제 매물 문의에서도 해당
구조에 대한 관심이 높습니다.
잠실 아파트 평면 중에서도 B타입은
공간 활용성과 동선 면에서 두루 호평을
받는 인기 구조입니다. 실내 상태도
눈여겨봐 주시기 바랍니다.
베란다가 올 확장 처리되어 있어
내부 공간이 한층 넓게 활용됩니다.
확장 베란다는 거실과 침실의 실제 사용
면적을 넓혀 주고, 별도의 수납 공간이나
소규모 홈 오피스로도 활용하실 수 있어
현대적인 라이프스타일에 잘 맞는 구조입니다.
잠실 아파트 매매 시 내부 확장 여부는
실거주 편의성에 직접적인 영향을 미치는
요소인 만큼, 이 점은 특히 긍정적으로
평가할 수 있는 부분입니다.
입지 면에서도 이 매물은 탁월합니다.
서울 지하철 2호선 잠실새내역이 도보 5분
이내 거리에 위치해 있어 서울 주요
업무지구와 상업지구로의
이동이 매우 편리합니다.
잠실새내역은 잠실 아파트 단지 중에서도
역세권 입지를 갖춘 곳으로, 대중교통
의존도가 높은 분들께 특히
실용적인 선택지가 됩니다.
또한 단지내 상가가 도보 5분 이내에
형성되어 있어 마트, 편의점, 음식점, 카페 등
일상 생활에 필요한 모든 편의 시설을
가까이에서 이용하실 수 있습니다.
잠실은 잠실종합운동장, 롯데월드,
석촌호수, 종합운동장,한강공원 등 풍부한
여가 시설도 함께 갖추고 있어
주거 환경의 질이 높고,
잠실 학원가와 잠일초, 신천중학교,
잠일고등학교 등 우수한 교육 인프라도
단지안에 자리하고 있습니다.
잠실 부동산 매매를 고려하시는 분들이라면
이러한 복합적인 생활 환경이 장기적인
주거 안정성에도 긍정적으로 작용한다는
점을 함께 살펴보시기 바랍니다.
잠실엘스아파트는 리센츠, 트리지움,
레이크팰리스아파트와 함께 잠실 4개 단지로
불리며 잠실 권역 전체의 주거 수준을 이끄는
대표 단지군입니다. 이번 매물에 관심 있으신
분께서는 빠른 확인을 권해 드립니다.
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