부동산24시
잠실엘스 33평형(111.52C㎡) 올확장 35억 매물 등장｜잠실아파트 중 교통·생활 편의성 모두 갖춘 집
2026.01.12
잠실 김세빈 공인중개사무소
서울 송파구 잠실동에 위치한 잠실엘스 120동
33평형 매물이 35억 원에 관심을
받을만한 물건이 나왔습니다.
이번에 소개해 드릴 매물은 단순히
매매가로만으로는 설명할 수 없는
여러 장점들을 갖추고 있어 실거주를 고려하시는
분들께 특히 주목할 만한 물건입니다.
먼저 이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는
올 확장된 상태로 나온 매물이라는 점인데요,
요즘 같은 시대에 확장은 선택이 아닌
필수라고 할 수 있습니다.
올 확장이 되어 있다는 것은 실사용 면적이
그만큼 넓어진다는 의미이며,
공간 활용도가 극대화되어 있어 가족 구성원이
많거나 여유로운 주거 공간을 원하시는
분들께 안성맞춤입니다.
특히 33평형대는 중,고등 자녀가 있는 가정까지
폭넓게 선호하는 평형대로,
방 구성이나 거실 공간이 적절하게
배치되어 있어 실용성이 뛰어납니다.
하지만 이 매물에는 한 가지 고려해야 할
사항이 있는데, 바로 앞 베란다 앞에
단지 내 상가가 위치해 있다는 점입니다.
일반적으로 상가가 가까이 있으면 프라이버시
측면에서 우려를 하실 수도 있지만,
단지 내 상가라는 점에서 오히려
장점으로 작용할 수 있습니다.
생활에 필요한 편의시설을 단지를
벗어나지 않고도 이용할 수 있다는 것은
특히 날씨가 좋지 않거나 급하게 필요한
물건이 있을 때 큰 도움이 되며,
커피숍이나 편의점, 세탁소 등이 가까이 있다면
일상생활의 편리함이 배가됩니다.
또한 단지 내 상가는 외부 상가와 달리
영업시간이나 소음 관리가 비교적 엄격하게
이루어지는 편이어서 주거 환경을 크게
해치지 않는 선에서 운영되는 경우가 많습니다.
무엇보다 이 매물의 결정적인 강점은
바로 교통 접근성입니다. 잠실새내역이 도보 2분
거리에 있다는 점은 이 물건의 가치를
한층 더 높여주는 요소인데요,
잠실새내역은 2호선과 8호선이 교차하는
환승역으로 서울 어디든 빠르게 이동할 수 있는
교통의 요지입니다.
출퇴근 시간을 단축할 수 있다는 것은
현대인들에게 있어 삶의 질을 결정하는
중요한 요소 중 하나이며, 특히 직장이
강남이나 여의도, 광화문 등 주요 업무지구에
있으신 분들이라면 이보다 더 좋은
입지를 찾기 어려울 것입니다.
또한 지하철역이 가깝다는 것은 단순히
출퇴근뿐만 아니라 주말 여가생활이나
자녀 교육에도 큰 도움이 되는데,
학원이나 문화시설 이용이 편리하고 친구나
가족을 만나러 갈 때도 이동이 수월합니다.
잠실 지역은 이미 서울에서도 손꼽히는
프리미엄 거주 지역으로 자리 잡았으며,
롯데월드타워를 비롯한 대형 쇼핑몰과 문화시설,
교육 환경까지 모두 갖춘 곳입니다.
올 확장된 넓은 공간과 뛰어난 교통 접근성,
그리고 단지 내 편의 시설의 이점까지 고려한다면
충분히 합리적인 매매가라고 볼 수 있습니다.
실거주 목적으로 안정적인 주거환경과
편리한 생활을 원하시는 분들, 특히 교통이
중요하신 직장인이나 자녀 교육을 고려하시는
학부모님들께 적극 추천드리고 싶은 매물입니다.
