부동산24시
“잠실엘스 33평 전세 11억 7천! 리센츠·트리지움·레이크팰리스와 비교해 본 아시아공원 조망 명품 매물”
2025.10.20
잠실 김세빈 공인중개사무소
잠실 32평 매물 선택, 이번엔 다르다
아시아 공원 조망의 매력에 빠져보세요!
송파구 잠실동 19 잠실엘스 33평 162동의
전세 매물이 최근 시장에서 주목받고 있습니다.
전11억 7,000만 원대의 전세가가 현재 시장
시세보다 저렴하게 책정되어 있어 투자자들과
실거주자들의 관심을 모으고 있는데,
이 매물의 진정한 가치는 단순한
저렴한 전세가만은 아닙니다.
건물의 전체적인 상태와 실제 거주환경의 질을 높이기 위해
완전한 도배와 전체 LED 교체가 계획되어 있으며,
임대인의 긍정적인 태도로 인해 입주 후
필요한 수리나 유지보수 사항에 대해 유화적으로
대응해주겠다는 약속이 이루어져 있습니다.
이는 향후 거주 중 발생할 수 있는 불편함을
최소화하고 안정적인 전세생활을 영위할 수 있다는 의미로,
예비 계약자들에게 상당한 신뢰감을 주고 있습니다.
잠실엘스는 2008년 준공된 18년차 대단지
아파트로, 5,678세대의 대규모 단지이면서도
체계적인 관리와 우수한 교통 접근성으로
많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
이 매물이 특별한 이유는 무엇보다
아시아 공원을 바라보는 조망의 우수성에 있습니다.
162동의 위치에서 누릴 수 있는 아시아 공원의
푸른 경관은 도심 속에서 자연의 여유로움을 선사하며,
매일 아침 창문을 열었을 때 느낄 수 있는 신선한 공기와
시각적 쾌감은 주거 선호도를 크게 높여줍니다.
이 같은 조망 가치는 금전적인 가치 평가뿐만 아니라
심리적 안정감과 삶의 질 향상으로도
직결되는 중요한 요소입니다.
현재 잠실 지역의 33평대 전세 시장을 살펴보면,
리센츠는 13억원대의 전세가로 형성하고 있으며,
트리지움과 레이크팰리스는 이보다 낮은
11억~12억원거래되고 있는 상황입니다.
잠실엘스의 경우 인접 단지들과 비교했을 때
평균 전세가가 경쟁력 있는 수준을 유지하고 있으며,
오늘 소개된 162동의 매물은 이러한 시장 평균보다도
더욱 합리적인 전세가를 제시하고 있습니다.
단순히 저렴한 전세가만이 아니라 위에서 언급한
완벽한 인테리어 계획, 임대인의 성실한 태도,
그리고 아시아 공원의 탁월한 조망까지
복합적으로 고려했을 때 이 매물은 현재 시점에서
상당히 효율적인 선택이 될 수 있습니다.
잠실 지역의 다른 프리미엄 아파트들
즉, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스와 비교했을 때도
잠실엘스는 독특한 장점들을 가지고 있습니다.
특히 162동이 자리한 위치는 단지 내에서도 공
원 조망이 특별하게 좋은 지점으로,
자연이 주는 힐링을 일상에서 충분히 누릴 수 있는
매력적인 환경을 제공합니다.
대단지의 안정성, 체계적인 관리 시스템,
9호선 종합운동장역 인근의 우수한 교통환경과
이 모든 것을 바탕으로 거주 선호도 높은 지역입니다.
전세 시장에서 이 정도 조건을 갖춘 집은 많지 않기에,
빠른 결정이 필요한 시점이다.
잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등
잠실 4대 단지는 앞으로도 안정적인 수요층을 바탕으로
높은 선호도를 유지할 것으로 예상되며,
이번 전세 매물은 그 흐름 속에서 한발 앞서
잡을 수 있는 좋은 기회라 할 수 있다.
잠실엘스 시세(단위:만 원)
잠실 리센츠 시세(단위:만 원)